林口眷村都更先拆同意戶 鄰跳腳


林口眷村都更先拆同意戶 鄰跳腳

林口麗林二段63筆土地包含干城二村共1萬多坪現正都更,眷村旁有20戶尚未拆除。記者劉懿萱/攝影

新北林口麗林二段63筆土地包含干城二村共1萬多坪現正都更,外溢在眷村旁有20戶尚未拆除。國防部已將土地標售給民間企業,其中4戶已同意都更,近日正拆同意戶的屋頂,未同意戶跳腳,因眷村房屋多爲連棟式建築,就怕拆了1戶其他戶結構也被破壞。

林口麗林二段干城二村緊鄰林口國民運動中心,位於林口精華區,附近有新建案,元智醫學院也興建中。因立院2006年通過眷村改建條例,國防部陸續將林口乾城二村的住戶遷至五股陸光新村,2014年拆除地上物,準備都更1萬多坪土地,現況多爲空地。

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當初眷村人口增加,部分民衆1963年起陸續外溢至鄰近市有地上自建住宅,現有20戶居於此。後續內政部擬定該區透過都更做土地開發,經國防部標售給天聯資產擔任實施者,預計興建6棟地上19至21樓、地下3樓建物,打造約2000戶的住商大樓,截至今年初已開2次公聽會,會中有住戶提優先承購土地或異地安置問題,有4戶同意拆遷。

居民反映,3月初業者未通知就來拆房屋,雖然拆除的是同意戶,但眷村建物連棟,水、電管線也相連,憂心其他老房子跟着倒塌。

議員陳明義說,雖然這些住戶沒有土地所有權,但過去幾十年向市府繳租金、房屋稅,應向所有住戶談完補償方式再拆除。

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新北市都更處表示,這些住戶屬於佔用戶,依法實施者需與佔用戶談妥安置事宜,可換取都更獎勵讓佔用戶分回一部分房產。工務局指出,業者欲拆除的建物爲市有地非合法建物,無須申請拆除執照;實施者在都更計劃中提出,佔用戶面積達471坪以現地安置住戶,實際分回房產由權利變換計劃內容爲準,會持續溝通。

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