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青年房貸壓力史上新高 水蜜桃族比草莓族多背3百萬
高雄青年房貸負擔爲七都中最輕鬆,青年購屋力名列前茅(圖/臺灣房屋提供)
329青年節，但青年快樂嗎？臺灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全臺20~35歲青年2023年平均揹負房貸金額爲862萬元，房貸壓力創下史上新高。同時，近十年來青年揹負房貸金額一路攀升，相比2014年，平均房貸負擔約578萬元，現今Z世代水蜜桃族，房貸壓力比十年前的Y世代草莓族，足足增加了約280萬元。隨房貸壓力年年攀升，也影響青年購屋族比例逐漸下滑，2023年青年房貸族比例約爲32.2%，相比十年前減少了約4.2個百分點。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近幾年房市多空交雜，持續受缺工缺料、地價上揚、央行多次升息及物價通膨等因素，帶動全臺房價攀高，這對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力也隨之減弱。因此，2019年起青安優惠貸款推出，稍微降低青年購屋壓力，尤其2023年再加碼新青安優貸續攻，近期青年申貸佔比明顯提升，由於央行日前再度升息持續補貼，降低痛感，青年首購族仍會是2024的房市主力。
近一步觀察七都青年購屋力，除了雙北，其餘五都青年購屋族佔比均超過3成以上，其中高雄市青年購屋佔比達37.3%，爲七都最高，其次依序爲臺南市、新竹縣市、桃園市、臺中市、新北市及臺北市，而青年購屋力最高的高雄，平均房貸負擔爲747萬元，換算月繳房貸約2.7萬元，皆爲七都最輕鬆；而越往中北部走，房貸壓力越來越大，青年購屋力也越來越低，尤其臺北市，平均揹負房貸達1470萬元，推算月繳逾5萬元，青年購屋佔比僅約2成，成爲七都最苦的駝背族；較獨特的是新竹縣市，青年平均負擔房貸984萬元，月付3.5萬元，壓力僅次於雙北，不過青年購屋佔比仍達35.4%，爲七都中房貸壓力雖高，但購屋力仍不減的城市。
臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，各都會房價越高，青年購屋自備款及房貸壓力越大，相對影響青年購屋表現，而雙北青年所扛壓力驚人，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援，而新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的年輕新貴也多，因此支撐整體青年購屋表現居高，同樣具備科學園區前景，青年成家最輕鬆的高雄市，未來隨臺積電、橋科發展到位，將磁吸青年就業人口，與經濟力攀升，不過近年來高雄房價已同步飛高，青年購屋壓力恐怕只增不減。
上海副市长华源：近期将出台有关进一步提升境外人士在上海支付便利化的具体举措
四川涼山普格縣出臺17項房地產市場健康發展措施
觀點網訊：3月28日，四川省涼山彝族自治州普格縣人民政府發佈一系列房地產市場健康發展措施，包括17項舉措，旨在通過提供公積金貸款支持、置業補貼等手段，促進當地房地產市場的平穩發展。
該政策主要內容包括：提高公積金貸款額度，夫妻雙方最高可達45萬元，個人可達40萬元；推行組合貸款業務，支持異地繳存職工在普格縣購房；實施差別化財政補貼，對二孩及以上家庭、農村戶籍等特定羣體購買新建商品住房給予200-150元/平方米的補貼。
此外，政策還涉及優化土地出讓、施工許可辦理流程，推進“交房即交證”，優化預售資金監管，以及教育支持政策，確保購房者子女的學區就學資格。
hololive雨薩滿Kobo兩週年直播開臺打code 會多種「語言」可不是說說！
hololive雨薩滿Kobo兩週年直播開臺打code 會多種「語言」可不是說說！
圖／Kobo Kanaeru Ch. hololive-ID
只有 Kobo 能超越 Kobo！虛擬藝人經紀品牌 hololive 旗下印尼組 VTuber「雨薩滿」Kobo Kanaeru 昨（27）日進行兩週年直播，竟然直接開臺打 code？
hololive ID 組三期生 Vestia Zeta、Kaela Kovalskia 跟 Kobo 近日迎來出道第二個年頭，昨天輪到初配信日期最晚的 Kobo 正式迎接兩週年。
在個人的慶祝直播上，屁孩 Kobo 開場簡單介紹了配件，進行簡易的雜談後，突然像是遭遇駭客入侵一般，畫面上出現表情恐怖的雨薩滿。隨後直播場景切換至霓虹色調的室內，然後…Kobo 就從雨薩滿變身工程師打 code 打起來，整個直播後半段幾乎都在做這件事。
事實上，Kobo 剛出道的自我介紹就有提到自己會多種「語言」，不只會印尼語、英文、日文，還會 HTML、CSS 跟 JavaScript，這回兩週年直播實際秀一手給粉絲看。
圖／Kobo Kanaeru Ch. hololive-ID
除了開臺寫語言的企劃，Kobo 的第 5 首原創曲〈HELP!!〉的 MV 也在昨天公開，歌曲現已可在各大音樂串流平臺上收聽，我們雨薩滿本人有參與作詞。
四川眉山公積金新政：雙職工家庭最高可貸60萬元，住房消費提取可“三代共用”
四川眉山公積金新政：雙職工家庭最高可貸60萬元，住房消費提取可“三代共用”
據眉山市住房公積金管理中心官網，近日，四川省眉山市住房公積金管理委員會辦公室發佈住房公積金部分政策調整的通知。
通知顯示，根據2024年眉山市住房公積金管理委員會第一次會議確定事項，需對部分住房公積金政策進行調整，包括提高職工租房提取最高限額、提高住房公積金貸款最高額度、住房消費提取可“三代共用”、調整再交易住房公積金貸款政策等四個方面，政策自2024年4月15日起正式實施。
在提高職工租房提取最高限額方面，將無房職工租房自住提取每年最高提取額度由15000元上調至18000元。
同時，新政將公積金住房消費提取“夫妻互助”調整爲“三代共用”，並將“三代共用”從眉山市範圍擴大至成德眉資範圍。允許職工提取住房公積金支持子女或父母在成都、德陽、眉山、資陽行政區域內購買自住房、償還住房貸款。
在提高住房公積金貸款最高額度方面，借款申請人及共同申請人只有一方繳存住房公積金的，貸款最高額度由40萬元提高至50萬元；借款申請人及共同申請人雙方均正常繳存住房公積金的，貸款最高額度由50萬元提高至60萬元。在此基礎上，符合國家生育政策生育二孩的，貸款最高額度提高10萬元；符合國家生育政策生育三孩的，貸款最高額度提高20萬元。
高層次人才政策未有變動。借款申請人、共同申請人一方或雙方爲高層次人才的，貸款最高額度爲100萬元。
對再交易住房公積金貸款政策方面也有所調整。一是對房屋總價進行價值鑑定。再交易住房申請公積金貸款，由中心委託評估公司進行價值鑑定，房屋總價認定以評估價和增值稅發票計稅價二者較低者認定。二是調整再交易住房貸款的放款方式。將貸款資金劃入借款人（購房人）銀行賬戶調整爲劃入售房人銀行賬戶。
荷蘭人爲何無房可住？房企躺平，住戶遭罪：租不起也買不起
2015年起，荷蘭終於擺脫了2008年次貸危機的影響，無論房租還是房價都一路飆升，根本剎不住車。截至今年8月，荷蘭房價再創新高，上半年漲幅已累計達到12.8%，遠超過往年一年7-8%的漲幅，荷蘭合作銀行預計今年房價漲幅將達到14.4%，也就是說短短兩年內，荷蘭房價漲幅高達30%。
荷蘭房價數據統計，以2015年房價爲基準，2020年房價已達到2015年房價的148% / CBS荷蘭統計局
近幾年荷蘭的住房短缺問題已經成爲了重大的民生問題，人們租不到房也買不起房。
高房價、社會福利房數量嚴重短缺、自由租金領域房屋租金無節制上漲，讓人們看不到盡頭也看不到希望，2021年9月、10月期間，荷蘭多地爆發住房危機抗議遊行，單單阿姆斯特丹市中心，遊行當日就有1萬5千多人蔘加。
遊行現場 / Volkskrant.nl Joris van Gennip
荷蘭人民日報（Volkskrant.nl）採訪了多位參與這次抗議遊行的羣衆，無論是經濟困難的家庭，或是擁有一份好工作的年輕人，短期內都無法解決住房問題。
38歲的Laura Binkhorst帶着她7歲和3歲的兩個兒子，共三個人住在25平方米的房間裡，與另外6位成人3位兒童共用一間公共休息室，她已排隊等待社會福利房12年，依舊沒有等到她的房子。
28歲的Mavis Appiagyei是荷蘭最大的私募基金之一VSB fonds的顧問，在阿姆斯特丹以月租800歐元的價格租了一間27平方米的一室戶，租房合同明年結束，她不知道會搬去哪裡，同類的房屋月租會更高。荷蘭的住房貸款額度一般爲年薪的4-5倍，以她目前的工資，無法在阿姆斯特丹靠貸款買到房子。
這次住房危機抗議遊行的組織者稱, 人們應該意識到，租不到房子或買不起房子不是他們的錯，他們都是多年以來新自由主義政策的受害者。目前，荷蘭四分之一的人口租住社會福利房。社會福利房的租金有嚴格的限制，2021社會福利房租金最高爲每月752.33歐元，低收入家庭還可以額外申請住房補貼。
社會福利房與自由租金領域房屋的差別。社會福利領域（左）：月租最高752歐元，通過房屋公司租房，有最高收入限制，可申請房補；自由租金領域（右）：無最高租金限制，通過私人房東或房屋公司租房，無收入限制，不可申請房補 / 網絡
但社會福利房並不只是爲了中低收入人羣準備的。根據規定，至少80%的社會福利房需租給年收入低於40,042歐元的家庭，只有20%的社會福利房可以被允許租給高收入家庭。
2019年收入水平 / CBS荷蘭統計局
根據荷蘭統計局數據，2019年荷蘭每戶家庭的平均收入爲30,800歐元，從圖表中可以看到近56萬人年均收入水平位於20,000-22,000之間，大部分人羣的收入都在可申請社會福利房資格範圍內。
看起來很美好，中等收入家庭都有資格租便宜的房子，但事實真的那麼美好嗎？
社會福利房的平均等待時間爲7年，在一些城市，甚至需要等17年。人生，能有幾個7年，又有幾個17年？
荷蘭現存大量的社會福利房，甚至任何一個新期房樓盤都規定必須建造一定比例的社會福利房用於出租。一些公寓樓中30%-40%爲社會福利房，剩下的爲可供買賣的商品房。新建的社會福利房與商品房的住房面積和硬件設施等條件沒有任何差別。
但新房是少數，大量現存正在使用的社會福利房主要還是二戰後經濟困難時期建造的磚混板房，以及上個世紀80年代建造的大型公寓。
荷蘭社會福利房 / GETTY IMAGES
即便如此，社會福利房數量仍然遠遠不夠。就算是等了十多年，終於被分配了社會福利房，房子的質量還有可能十分堪憂。荷蘭至少有8萬套社會福利房存在嚴重質量問題，這佔社會福利房總數量的4%。其中包括房屋漏水、暖氣斷供、窗框腐爛、牆壁發黴、天花板鬆動、陽臺已經成爲危房禁止使用等種種問題，甚至有些房屋無法繼續維護，已到達危房拆除標準。
Schiedam抗議房屋公司給人住危房 / rtlnieuws.nl
Schiedam某社會福利房臥室嚴重潮溼 / Rijnmond.nl
在一份社會福利房租戶調查問卷中，有一半租戶投訴過房屋質量問題，其中80%的問題沒有得到解決。其中有30%的人因房屋黴菌等問題造成健康問題，有71%的人因房屋公司不及時修理自己掏錢修房。鹿特丹房屋公司Woonstad擁有的房屋中，49%不符合居住質量標準。房屋公司在接受採訪時稱，房屋維護正在分步進行，作爲房屋公司負擔太大，能做很有限，也的確需要更多的資金。
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荷蘭社會福利房的房東並不是政府，而是房屋公司。在公共住房領域，政府的角色只是監督者和政策制定者，限定了房屋數量和類型、最高租金和租金漲幅。房屋公司則負責建設、出租、管理社會福利房，擁有拿地開發建房的自主權，可以說房屋公司纔是整個福利房產業鏈中的核心。
荷蘭房屋公司的歷史悠久根基深厚。1852年，阿姆斯特丹工人階級福利協會成立了第一家房屋公司，協會成員集資造房，爲工人階級提供合適的住房，承諾協會成員每年3%的利息。
房屋公司並不是非盈利機構，多年來醜聞不斷，賺得盆滿鉢滿。租戶每月繳納的物業管理費，房屋公司同時作爲物業管理公司虛報維護費，掏空了整棟樓的維護儲備金。最大的醜聞還是2012年，荷蘭最大的房屋公司Vestia因涉及金融衍生產品欺詐，面臨倒閉。因Vestia事件迅速發酵，造成連鎖反應，險些無法收場，2013年起，組建了房屋公司議會調查委員會，對房屋公司的組織結構、運作方式、管理方法及監管制度等進行研究。
2013年7月起，荷蘭議會通過 《新房稅法》法案，開始對持有超過50套房屋的房屋公司或私人房東增加大地主稅。大地主稅使荷蘭政府每年增加約20億歐元的收入，資金池累積至今已達到110億歐元。
荷蘭是全球唯一一個對社會福利房額外徵稅的國家。大地主稅最初是作爲2013年經濟危機情況下的臨時措施，主要目的是貼補國庫。
大地主稅執行8年以來，房屋公司就地躺平，沒錢繳稅就賣房，沒錢維護就不維護，沒錢買地造房就不造了。這直接造成近幾年荷蘭社會福利房存量急劇下降。
事實上，徵稅並不會對房屋公司有致命的影響，房屋公司將稅收成本轉嫁到租客頭上，導致租客付出更多的隱形成本、更高的租金，和沒法按時維護的房子；當房屋維護成本過高不適合出租時，房屋公司可以選擇將房子出售回籠資金。
據統計，房屋公司每花費一歐元大地主稅，都會導致社會福利房的租金額外增加 0.26 歐元。社會福利房的每戶家庭一年租金至少有700歐元交了大地主稅，更嚴重的有12個月房租中5個月的房租都交了國庫。
而持有房屋數量不到50套的貧民窟房東或私人投資者，可以收更高的租金，也不需要額外繳納大地主稅。
大地主稅從一開始就受到了大量輿論抨擊，取消大地主稅的呼聲越來越大，喊聲最大的當然還是房屋公司。
2016年，格羅寧根大學COELO研究中心受市政協會和房屋公司委託，就大地主稅的影響進行了研究，研究結果表明大地主稅會導致租金上漲，社會福利房數量下降。當時的執政黨自民黨VVD和工黨PvdA對此迴應稱，政府將確保限制租金上漲，並加快社會福利房的建設，同時質疑房屋公司在哭窮，並稱從宏觀數據上看，房屋公司整個行業非常有錢，問題在於沒有把錢用在該用的地方。
2016年房屋公司代表站街抗議大地主稅 / 網絡
過了五年，荷蘭房價漲了60%，社會福利房數量還在持續減少，政客們當初說的增加建設社會福利房的提議成了空頭支票。
2017年-2021年租金增長情況 / 網絡
荷蘭內政部2020年的研究表明，如果大地主稅繼續執行下去，到2024年，將有第一批房屋公司面臨破產。
大型房屋公司Rochdale在阿姆斯特丹及其周邊地區共有4萬套房屋，作爲大地主之一，Rochdale今年要繳納超過3750萬歐元的大地主稅。也有不少房屋公司需繳納數百萬的大地主稅，Woonforte今年要繳納790萬歐元，該公司發言人在推特上說，我們完全可以用這筆錢建一棟可供60人居住的經濟適用房。
2021年9月22日國會討論取消大地主稅 / nrc.nl David van Dam
目前，大地主稅究竟會不會取消還在持續討論中。
在今年大選中，自由民主黨是唯一一個堅持徵大地主稅的黨派，並且是最大的黨派。由此看來，取消大地主稅是不太可能了，但明年到底收多少稅似乎還是可以商量，大地主稅的稅率會降低，同時內閣撥款20億歐元供地方政府和房屋公司爲中低收入人羣建造更多的房屋，願意建新房的房屋公司可以減免部分大地主稅，預計明年大地主稅收入將減少四分之一。
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可是，正面臨着住房危機的荷蘭人今年冬天還得面臨能源危機。大多數社會福利房的房屋保溫性能非常差，租戶需要支付更多的能源費，預計有30萬戶家庭會付不起能源費。
房產問題豈止是一個大地主稅的問題，碳排放計劃延後了新住宅樓的建造計劃，碳稅增加了建築成本，政客們一拍腦袋出臺的各類不符合市場規律的政策等等因素造成了當今的局面。
沒有房住的人們，除了上街遊行抗議，還能做什麼呢？怎麼看都是無能爲力。（責編 / 袁漪琳）
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@世界說的小世兒
房市買氣穩健 2023全臺房仲業銷售額達833億
房市示意圖。圖／永慶房產集團提供
永慶房屋根據財政部統計，2023年全臺房仲業銷售額達833.12億元，年減4.2％，雖然呈現連兩年衰退，但自2021年起，已連續三年突破800億元大關，顯示房市買氣仍穩健。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，除了建物買賣移轉棟數可作爲房市趨勢觀察指標外，房仲業銷售額更能直接反映房市交易熱度。從歷年房仲業銷售額可以發現，自2013年創下614.38億元高峰後，連三年下滑，到2016年，房仲業銷售額萎縮至376.83億元，隨後逐年回升，尤其2018年中美貿易戰轉單效應發酵，臺商迴流，隨後反彈回升。
在2018年中美貿易戰轉單效應發酵下，臺商迴流投資、擴廠，帶動住宅、廠辦、商辦等交易轉趨熱絡，後續因新冠疫情釋出的大量資金潮轉進房市，更推升房市交易表現，2021年全臺房仲業銷售額達887.09億元，創歷史新高。
不過，因投機炒作風氣死灰復燃，政府自2021年積極實施打炒房政策，讓市場健康降溫，市場主力轉由自用、長期置產撐盤，2022、2023年建物買賣移轉棟數與房仲業銷售額雙雙下降，但減幅僅個位數，2021-2023年房仲業銷售額均處800億元高檔位置，顯示目前買氣仍穩。
若從近二年全臺各縣市房仲業銷售額來觀察，雖整體銷售額量縮4.2%，但仍有部分縣市逆勢成長，其中，嘉義縣成長58.2%最多，其次則是基隆市年增14.1%，新北市、桃園市、苗栗縣、雲林縣與臺東縣則年增2.5%至6.9%之間。
陳金萍指出，從這些正成長的縣市可以歸納出三項優勢，包括交通機能佳、剛性需求穩定、重大建設與開發加持。像是新北市、桃園市與基隆市受惠於北北基桃生活圈TPASS上路，通勤族由臺北市外溢到周邊衛星城市購屋，需求穩定下讓房市交易量增，也帶動房仲銷售額成長。而嘉義縣、苗栗縣與雲林縣則具備重大建設題材與產業進駐等議題效應，讓市場看好區域房市發展，推升房市表現。
此外，陳金萍補充，房仲業銷售額年減逾一成的縣市，包括南二都的臺南市與高雄市，以及新竹市、宜蘭縣與花蓮縣，其中，以臺南市年減17.1%居全臺之冠，顯示過去因產業進駐或觀光熱潮等利多題材，在房價逐年高漲下，加以房地合一2.0、平均地權條例新法上路後，市場投資氣氛冷卻，房市交易明顯降溫。
全国政协经济委员会主任、中国证监会原主席尚福林：五方面着手 稳步推进注册制改革
資料來源／永慶房產集團提供
資料來源／永慶房產集團提供
孤單也很好！《獨活女子的守則》江口德子帶你享受「一個人的旅行」
既視感？《莉可麗絲》推全新周邊 紅藍配色「CT夾克」網一看：回不去了
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一 畝 三 分 地
又有新衣服了了！由 A-1 Pictures 製作的原創電視動畫《Lycoris Recoil 莉可麗絲》宣佈與 Animate 旗下品牌 Space A la mode 推出羊毛衫、運動夾克等多項周邊商品。
圖／擷取自 Animate 官網
此次推出服飾方面包含運動夾克，紅、藍兩色羊毛衫，白色 T 恤以及灰色成套的家居服。
遊戲角落合成 圖／Animate 官網
遊戲角落合成 圖／Animate 官網
遊戲角落合成 圖／Animate 官網
遊戲角落合成 圖／Animate 官網
遊戲角落合成 圖／Animate 官網
此外千束與瀧奈穿上新衣服的周邊，包含毛巾、資料夾、壓克力立牌、B2 掛軸、徽章、手鍊等等。
圖／Animate 官網
遊戲角落合成 圖／Animate 官網
看到千束（Chisato）瀧奈（Takina）兩人名字爲首字母的「CT夾克」，部分網友開玩笑地表示這簡直排版和配色簡直就是中華隊（Chinese Taipei）吧？此語一出大家紛紛表示「回不去了」……。
ACARIA
江如龍 小說
MURDIST——死刑囚·风见多鹤
圖／擷取自 FB @ShaluSportsPower
上述產品（除了中華隊夾克）將於 3 月 23 日至 5 月 26 日期間展開通販，詳細商品資訊可至官方通販頁面查看。
國家住都中心社宅最大開工案 臺南安南區首處社宅動土
臺南市安南區第1處社會住宅「和順安居」今天開工動土，規畫逾1700戶，也是目前國家住都中心社宅最大開工案。記者鄭惠仁／攝影
臺南市安南區第1處社會住宅「和順安居」今天開工動土，規畫逾1700戶，也是目前國家住都中心社宅最大開工案。南市府表示，包含中央及市府興建中社會住宅已達10處，可提供4856戶居住單元。
「和順安居」社會住宅由國家住都中心推動興辦，今日下午動土典禮由市長黃偉哲、代理董事長花敬羣事長、國土管理署長吳欣修等共同參與，全案預計提供1703戶社會住宅，將於2028年完工，是目前國家住都中心社宅最大開工案。
南市府都市發展局長徐中強表示，「和順安居」基地面積爲2萬2608平方公尺，位於和順寮農場地區，鄰近亞太國際棒球訓練中心及臺灣歷史博物館。此處社宅日後由國家住都中心辦理營運管理，區位優勢將可預見社宅所帶來的羣聚吸引力。
都發局補充，「和順安居」社宅地點在安南區環館北路、館慶路及順安路所夾街廓，鄰近和順國中小學、安南醫院、和順轉運站及國道一號交流道，交通與教育機能完善。爲促成此案達成，市府藉由檢討未開闢校用地調整爲社福用地，並加速辦理都市計劃變更程序，全案於去年8月發佈實施。
市長黃偉哲表示，南市社會住宅成果是經由地方與中央共同推動努力促成，「和順安居」是南市社宅發展重要的一個案場；同時，市府自行興辦首處社會住宅「精忠二村」也將在今年底完工、2025年邁入招租營運階段，新的一年臺南市與市民朋友共同迎接美好的宜居新生活。
下空神話破滅？《一拳超人》龍卷胖次走光 站埼玉旁凸顯「最萌身高差」
下空神話破滅？《一拳超人》龍卷胖次走光 站埼玉旁凸顯「最萌身高差」
日本漫畫家 ONE 主創、村田雄介重繪的超級英雄漫畫《一拳超人》（ワンパンマン）於《Young Jump Web Comics》連載，其中 S 級女英雄「龍捲」以怪物戰鬥力與性感的黑色開高叉長衫，獲得許多粉絲與紳士愛戴，特別是念動力爆走時，長衫總隨着綠色捲髮起飛，但總是沒有曝光的畫面，「下空」便成爲長久以來的熱門話題。
※以下包含《一拳超人》重製版漫畫 226 話內容，避免劇透請斟酌閱讀
《一拳超人》重製版漫畫最新第 226 話昨（8）日上線，龍捲的胖次（內褲）終於給出交代……在解決主角埼玉認作自己妹夫的誤會後，龍捲與光頭王打了起來，但 S 級的戰鬥恐波及無辜，埼玉要求到空曠的地方 PK，聽話的龍捲隨即降落在埼玉面前盯着她，最萌身高差一覽無遺，讀者紛紛期盼再度出現 223 話光頭抱着蘿莉衝出英雄協會、飛落荒地的性奮畫面。
楠梓科技产业园区释160职缺 求职可获限量「黄色小鸭手工皂」
圖／tonarinoyj.jp/episode/4856001361028382901
埼玉以爲她不再鬧了，不急不徐地問協會方向在哪，但龍捲大翻白眼，轉眼抓着埼玉的光頭拖地，一路拉到市郊，中間上演音速索尼克來亂、協會動員應對的插曲，兩人一路打到英雄公寓。
圖／tonarinoyj.jp/episode/4856001361028382901
剛好 King 來找埼玉，然而龍捲正與他打得火熱，龍捲風飛砂走石讓公寓電梯停電，King 本來害怕地以爲災害來臨，埼玉被擊落在牆上，站穩後表示自己正跟一位叫「龍捲」的小女生找上……。
圖／tonarinoyj.jp/episode/4856001361028382901
King 本來不明所以，直到憤怒的龍捲一樣飛過來，用牆面反彈追上跳走的埼玉，而在她施力瞬間也是胖次在改編版的「首度登場」，King 實實在在地看見戰慄的胖次，是本作畫面認證、唯一目睹龍捲裙底風光的角色。
圖／tonarinoyj.jp/episode/4856001361028382901
然而村田老師不打算讓讀者瑟瑟，蘿莉身配大人的內褲，降落還變 Q 版畫風，雖然可惜，但網友們還是非常震驚「居然有穿內褲」，畢竟動畫版與村田老師筆下，龍捲飛在半空無論速度再快、動作再大，貼身長掛從未外掀，若隱若現的神秘地帶永遠沒曝光。
圖／tonarinoyj.jp/episode/4856001361028382901
陳沂爆月收破千萬！Joeman「沒否認」哀怨回：怎不報這個？
過去許多紳士推測她爲了活動方便應該沒穿內褲，如今走光還採用 Q 版畫風，下空神話徹底破滅，其實據稱原作版龍捲大戰龍級怪人黑色精子時，一旁的 King 有看見她穿着內褲，ONE 卻沒有畫出來，繪師 COIN 也指出這一話雖然焦點都是龍捲很贊，但感嘆村田老師近幾話畫面品質不夠細緻，推測最近他同時投入《西遊記》題材原創動畫導致。
圖／tonarinoyj.jp/episode/4856001361028382901
延伸閱讀：《一拳超人》村田雄介「魔改西遊」動畫首集曝光 八戒變超辣御姊唐僧會飆車
《一拳超人》原版由日本漫畫家 ONE 在網路連載，因幽默熱血劇情席捲社羣，2012 年經村田雄介重新繪製，並透過集英社發行單行本後，又因村田老師的美式英雄畫風，以及充滿魄力的動作場面細節爆紅，改編動畫、遊戲等多款周邊。
天津19.25亿元出让海教园4宗涉宅地块，保利、中铁建设“分食”
圖／tonarinoyj.jp/episode/4856001361028382901
圖／tonarinoyj.jp/episode/4856001361028382901
海線梧棲老房也能大漲他說離譜 網：臺中都漲3、4倍了
2024 年 4 月 2 日
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Rodney Dermot
海線梧棲老房也能大漲他說離譜 網：臺中都漲3、4倍了
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有位網友問「海線梧棲老房也能炒，真是太離譜」，房市示意圖。聯合報系資料照片／記者遊智文攝影
有位網友在PTT貼文發問「海線老房也能炒，真是太離譜」，因爲梧棲位於臺中市較偏遠的地區，原PO認爲這種地方的老公寓竟然也會大漲，覺得不可思議。有人迴應說，「還好吧，10年前臺中買夠便宜，現在隨便都3、4倍跑不掉」。
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原PO表示最近看實價登錄發現，梧棲這種地方的老公寓竟然也能大漲，他說有位投資客把公寓整棟買下來拉皮，再漲50%賣出去；還有對面棟的陸配掛賣精修的物件跟簡單油漆的四樓，隔年精修的也賣了，讓他不經驚呼這名陸配10年前花100萬買的物件竟翻了4倍，實在太離譜。原PO抱怨因爲政府的管制，讓他沒辦法無痛再生一間房出來。
貼文引起在地人討論「梧棲漲一段時間了」、「他就賣得出去啊，代表有市場，不買不就沒事」、「我海線長大的，真心無法理解」、「又上了一課，可以來去海線找廢墟老房了」、「梧棲重劃區帶裝潢18K~20K吧」，另一位在地網友表示，「我們公司最近在清水一片農田中租一間透天，室內50坪，租金26000元」。
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有人說是因爲有捷運的關係，「捷運紅利呀，騙一些買不起市區的人去買的，不是都吹說，捷運20分鐘直達新光」、「以目前藍線的規劃，梧棲到市政府26分鐘沒錯」、「梧棲搭BRT 40分鐘就到新光了，捷運時間只要一半差不多啦」。
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有網友坦白告知「典型的看別人都很好賺，你也可以去買下一整棟老公寓來整修，看看要多少資金！」、「遇到裝潢蟑螂的機率是有的唷，看別人好賺，自己去試試看，跟手搖飲一樣，倒一家卻沒人理，反而新入市場的開兩家」。
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